Casas por 1 euro na Itália - CASA VILLA TROMBACCO & SONHO IT

Cecilia Solari, a argentina que comprou uma casa por 1 euro na comuna siciliana de Sambuca

Casas com vazamentos nos telhados, paredes rachadas, rebocos, pisos elevados pela umidade e problemas na conexão de luz, gás e água. Esses tipos de propriedades em um estado de abandono são distribuídos por diferentes regiões italianas, e a maioria é desabitada. Seus proprietários - que os herdaram de seus ancestrais - não são mais residentes porque decidiram emigrar para as grandes cidades em busca de melhores oportunidades. E se esse êxodo permanecer firme, o destino desses lugares será tornar-se "cidades fantasmas".

Muitos deles se erguem em cascos históricos da Idade Média, no sopé de um vulcão ou em ilhas com vista para o Mediterrâneo. Outros, por outro lado, oferecem vistas privilegiadas porque são construídas nas montanhas ou a 700 metros acima do nível do mar . Mas todos eles têm algo em comum: eles precisam da chegada de novos habitantes para ressurgir.

Segundo o Instituto Nacional de Estatística da Itália (ISTAT), cerca de 6.000 aldeias sofrem com o despovoamento . E, diante dessa situação, o governo lançou um plano ambicioso, consistindo na venda de casas por apenas 1 euro, com o objetivo de obter novos colonos.

De fato, nos últimos dias, era conhecida a história de um argentino que adquiriu uma propriedade de 250 metros quadrados por um preço incomum em uma pequena cidade italiana chamada Mussomeli. A argentina Cecilia Solari, uma artesã de 46 anos que, após a morte de seu marido - em 2016 - se dedicou a viajar pelo mundo, foi uma das que decidiram investir 1 euro para ficar na comuna siciliana de Sambuca.

Bivona, Sambuca, Mussomeli, Salemi, Regalbuto e Gangi (na Sicília); Borgomezzavalle e Carrega Ligure (no Piemonte); Cantiano (em Marcas); Zungoli (na Campania) ; Fabbriche di Vergemoli e Montieri (na Toscana) ; Patrica (no Lácio) ; Ollolai e Nulvi (na Sardenha) e Lecce nei Marsi (em Abruzzo) são algumas das comunas promovidas para esse fim, de acordo com Lainformacion.com . Isso foi possível após um acordo firmado entre os municípios e os proprietários de casas abandonadas.

Estas são as casas que estão à venda em Cantiano

Do consulado italiano em Buenos Aires, eles informaram à Infobae que "embora os requisitos variem de cidade para cidade, há diretrizes gerais que se aplicam a todos esses lugares que precisam ser preenchidos novamente ". Por isso, eles aconselham "verificar os sites de cada uma das comunas para internalizar os detalhes dos contratos que fazem os compradores assinarem".

A condição geral para os novos proprietários é comprometer - se a reformar o imóvel adquirido dentro de um a três anos, investindo pelo menos 15 mil euros . Além disso, é necessário efetuar um depósito antecipado entre 2.500 e 5.000 mil euros , que será perdido se a reconstrução não for realizada. Pelo contrário, será devolvido assim que o trabalho estiver concluído.

Taxas de cartório, pagamentos de selos e impostos locais também são suportados pelo comprador; totalizando entre 4 mil e 7 mil euros, dependendo da região. O valor estimado do metro quadrado para a construção de uma propriedade é de aproximadamente 1.500 euros .Nada é dito sobre o processamento da cidadania ou uma autorização de residência no país, pois são questões que excedem as comunas e são de responsabilidade do governo italiano.

Na comuna de Bivona, por exemplo, suas autoridadesEles finalizam edifícios localizados na cidade velha, com a missão de melhorar o assentamento com casas de família, atividades turísticas, negócios comerciais ou lojas de artesanato .“São casas desabitadas e em más condições. Eles pertencem a cidadãos particulares que não têm interesse em restaurar esses edifícios ”, relatam. Os novos proprietários devem iniciar as obras de reparo no primeiro ano da compra e desembolsar uma garantia de 2.500 euros. Para mais informações, você deve enviar uma solicitação para bivona.casea1euro@gmail.com , vá para o site oficial http://www.comune.bivona.ag.it ou para o Facebook “City of Bivona”.

Enquanto isso, em Mussomeli, as casas estão localizadas no chamado "Centro Histórico" e quem compra por 1 euro deve atender a certos requisitos, conforme publicado em http://www.comunedimussomeli.it/ . “A escritura deve ser feita dentro de seis meses após a compra . As despesas administrativas são suportadas pelo comprador. O projeto de renovação deve começar dentro do primeiro ano até a data da compra, levando três anos para concluir o trabalho. A política de garantia é de 5 mil euros e, em caso de inadimplência, o município terá o poder de recuperar a propriedade ”, afirmam.

Vista panorâmica da comuna de Borgomezzavalle

O objetivo das autoridades sicilianas de Borgomezzavalle é atrair famílias que estejam dispostas a se instalar na aldeia abandonada de Viganella. Os interessados podem ser contados por e-mail para sindaco@comune.borgomezzavalle.vb.it ou acessar o site da comuna http://www.comune.borgomezzavalle.vb.it/ para internalizar as propriedades disponíveis.

Os amantes de caminhadas, ciclismo e atividades equestres podem encontrar em Cantiano o local ideal para morar no meio de uma vila medieval. O município solicita que você compre uma garantia de 4 mil euros dentro de dois meses após a cessão do imóvel. As obras devem começar, o mais tardar, um ano após a obtenção da licença de construção e serem concluídas nos três anos seguintes. O correio habilitado para solicitar informações é case1euro@comune.cantiano.pu.it .

Devido aos resultados bem-sucedidos que vêm ocorrendo há dois anos, um casal italiano criou o site "Uma casa por 1 euro" para relatar todos os novos casos que vêm à luz, mesmo em outros países como Espanha, França e Gran Bretanha: No site em questão, você pode baixar os formulários de adesão e acessar as fichas técnicas das casas à venda, com suas fotos e preços estimados dos custos de reforma. Atualmente, existem mais de 20 vilas disponíveis para descobrir e Seja seduzido por seus encantos.

Bivona (Sicília)